Vendita villa in zona tranquilla Albisola Superiore Liguria

Villa storica indipendente inserita in un contesto riservato e silenzioso, a breve distanza dal centro abitato e a soli dieci minuti a piedi dal mare. Una posizione che consente di vivere la quiete e la privacy di una dimora d’epoca senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle passeggiate sul lungomare e alla vitalità della vita cittadina.

La proprietà sorge in un’area di particolare valore paesaggistico e culturale: nelle immediate vicinanze si possono raggiungere il mare, i percorsi costieri, le spiagge e i porticcioli, oltre ai centri storici, ai ristoranti di qualità, alle botteghe e ai luoghi della vita sociale. A pochi minuti d’auto si aprono inoltre itinerari collinari e panoramici, ideali per chi ama camminare, praticare sport all’aria aperta o semplicemente godere di scorci autentici tra mare e entroterra.

La villa si distingue per una ristrutturazione raffinata e rispettosa, realizzata negli anni ’90, che ha preservato l’identità storica dell’edificio. La Torre di Guardia del Quattrocento domina l’“hortus conclusus”, un giardino cinto da mura d’epoca, creando un dialogo armonico con la parte settecentesca della struttura e dando origine a una residenza di circa 405 mq complessivi.

Vivere questa villa significa abitare spazi che raccontano secoli di storia, reinterpretati con equilibrio e misura. Gli ambienti, distribuiti su tre livelli, offrono una grande flessibilità: residenza familiare di rappresentanza, dimora per più nuclei, oppure abitazione principale con aree dedicate al lavoro, allo studio e all’ospitalità. I due corpi esterni, uno adibito a studio e l’altro a tavernetta, rafforzano questa vocazione, consentendo una separazione naturale tra vita privata, professionale e momenti conviviali.

Lo stile di vita che questa proprietà offre è fatto di tempi dilatati, silenzio e bellezza. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso il mare, proseguire tra gli spazi verdi del giardino e concludersi in ambienti che invitano alla lettura, alla riflessione o alla convivialità. Il giardino stesso diventa un’estensione naturale della casa: alberi secolari, rose antiche, arbustive e piante aromatiche creano un luogo di pace e meditazione, ideale per ricevere ospiti o semplicemente per vivere all’aperto in totale riservatezza.

La storia della villa, che nel corso dei secoli ha visto susseguirsi residenze illustri, utilizzi spirituali, artigianali e militari, oggi si ferma e si sublima in una dimora privata di grande fascino, dove passato e presente convivono con naturalezza. La possibilità di suddividere la proprietà in tre unità indipendenti, anche tramite l’installazione di un ascensore, amplia ulteriormente le opportunità di utilizzo, rendendola adatta sia a una residenza esclusiva sia a un investimento di alto profilo.

Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da vivere, capace di offrire qualità architettonica, profondità storica e uno stile di vita autentico tra mare, cultura e riservatezza.